Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum vorgelegten Bebauungsvorschlag (Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage) auf FlNr. 698/5 und 698/6, Gemarkung Ampfing wird mit den folgenden Maßgaben in Aussicht gestellt:

 

a.    Der Gemeinderat hält an der Entscheidung aus dem Jahr 2019 fest, wonach lediglich 10 Wohneinheiten für diesen Bereich als verträgliche Nachverdichtung angesehen werden.

b.    Der Erhöhung der Grundflächenzahl auf 0,8 findet Zustimmung.

c.     Das Bebauungsplanänderungsverfahren hat der Antragsteller zu beauftragen und zu bezahlen.

d.    Das Grundstück FlNr. 685/144 soll in den Änderungsbereich mit aufgenommen werden und das Baufenster dieser Parzelle um 2 m nach Westen verschoben werden.

e.    Ein privater Gehweg (mind. 1,50 m) ist vorzusehen.

f.      Die Stellplatzsatzung der Gemeinde Ampfing (2 Stellplätze je Wohneinheit) ist einzuhalten.

g.    Sämtliche Änderungs- und Umbaukosten bzw. Wasser, Abwasser und ggf. Gehwegabsenkung hat der Antragsteller zu übernehmen.

h.    In der Bebauungsplanänderung ist festzusetzen, dass ein Standsicherheitsnachweis mit entsprechendem Baugrubenverbau zum Genehmigungsantrag vorzulegen ist.